Юрий, здравствуйте! Нам абсолютно не понятен Ваш комментарий и негативное мнение о проекте, когда вы видите исключительно эскизы на сайте и не видите полных размеров и чертежей.
Кратко по вашим "замечаниям" : Лестница запланирована двух маршевая, с площадкой (19 ступеней с высотой 163мм, ширина марша 1000мм) - с террасы "прямой" вход в гостиную и с открытой гостиной-столовой мы попадаем в кухню. Кладовая под лестницей, очень практична, поскольку данное пространство идёт "под лестничным пролётом, использовать его удобно для хранения бытовых вещей (например: пылесос, химия для уборки, инструменты и т.д. Каждый найдёт для неё применение).
В проекте принято решение межэтажного перекрытия плитами ПК, Угол второго этажа (в районе гаража) опирается на плиты серии ПК 63-15-12.5 - по расчётам приходящую нагрузку от второго этажа и крыши они выдерживают по всем стандартам. Зона справа от лестницы высолнена монолитным участком с отверстием под дымоход (опирание на несущую стену) и слева от лестницы монолитный участок от внешней стены кухни-столовой до внешней стены гостиной (с опиранием на несущие стены).
Плиты в гостиной имеют длину 8980 мм и их раскладка горизонтально гостиной.
Терраса имеет площадь 14,26 (а не длину). И перекрыта плитами длиной 7180 мм
Кухня так же перекрыта плитами, внутренние несущие стены есть, а так же с двух сторон от лестницы запроектированы ж.б. колонны, по которым идёт монолитная балка , на неё и опираются плиты в кухне.
С гостиной организован выход на террасу через трёхстворчатое раздвижное окно, боковые створки размером 1400 мм , центральная 2 750 мм.
Терраса и балкон: 0,3 - это коэффициент с которым считаются террасы и балконы в проектной документации (нормативно). Общая площадь балкона 14,92 м2, умножаем на коэффициент 0,3 , получаем проектную площадь 4,48 м2.
По поводу уступов и крыш в 2 яруса - в данном проекте принято такое решение, на нашем сайте есть масса других вариаций на любой вкус, а так же мы занимаемся индивидуальным проектированием - выполним проект под все ваши пожелания по конфигурации дома, материалам, планировочного и фасадного решения.

Ярослав, добрый день! Рады что Вам понравился проект. Спасибо за высокую оценку нашей работы! Всю детальную информацию по проекту и ответы на Ваши вопросы отправили Вам на электронный адрес. Обращайтесь всегда рады!

Аван, здравствуйте! На Вашу электронную почту отправили информацию по проекту. Обращайтесь - будем рады !