С правилами ознакомлен(а) Авторизация
Авторизация нужна для сохраниения Вашего "Избранного".
Войти через:

Ваш помощник свяжется с Вами в ближайшее время.

Заполни

Ваши данные защищены

Первый этаж:
Необычный жилой дом с кирпичной отделкой
Первый этаж:
Необычный жилой дом с кирпичной отделкой
  • 4m166a
15 140 грн 14 383 грн
Цена проекта: 14 383грн
Цена проекта: 14 383 грн 15 140 грн
Площадь: 194.82 m2

3 2 2

Первый этаж:
Проект яркого дома в средиземноморском стиле
Первый этаж:
Проект яркого дома в средиземноморском стиле
Второй этаж:
Проект яркого дома в средиземноморском стиле
Второй этаж:
Проект яркого дома в средиземноморском стиле
  • 4m713
12 090 грн 11 486 грн
Цена проекта: 11 486грн
Цена проекта: 11 486 грн 12 090 грн
Площадь: 160.15 m2

4 2 1

Первый этаж:
Красивый двухэтажный дом с полукруглыми верандами и балконами
Первый этаж:
Красивый двухэтажный дом с полукруглыми верандами и балконами
Второй этаж:
Красивый двухэтажный дом с полукруглыми верандами и балконами
Второй этаж:
Красивый двухэтажный дом с полукруглыми верандами и балконами
  • 4m391
14 010 грн 13 310 грн
Цена проекта: 13 310грн
Цена проекта: 13 310 грн 14 010 грн
Площадь: 169.77 m2

4 2 0

Первый этаж:
Шикарный дом с застекленными балконами и террасами
Первый этаж:
Шикарный дом с застекленными балконами и террасами
Второй этаж:
Шикарный дом с застекленными балконами и террасами
Второй этаж:
Шикарный дом с застекленными балконами и террасами
  • 4m499
16 840 грн 15 998 грн
Цена проекта: 15 998грн
Цена проекта: 15 998 грн 16 840 грн
Площадь: 205.31 m2

4 3 1

Первый этаж:
Презентабельный особняк с просторной зоной для приема гостей
Первый этаж:
Презентабельный особняк с просторной зоной для приема гостей
  • 4m722
18 080 грн 17 176 грн
Цена проекта: 17 176грн
Цена проекта: 17 176 грн 18 080 грн
Площадь: 198.96 m2

3 2 2

Первый этаж:
Великолепный дом с полукруглыми балконами
Первый этаж:
Великолепный дом с полукруглыми балконами
Второй этаж:
Великолепный дом с полукруглыми балконами
Второй этаж:
Великолепный дом с полукруглыми балконами
  • 4m401
15 710 грн 14 925 грн
Цена проекта: 14 925грн
Цена проекта: 14 925 грн 15 710 грн
Площадь: 192.30 m2

4 2 1

Первый этаж:
Проект одноэтажного дома без внутренних несущих стен
Первый этаж:
Проект одноэтажного дома без внутренних несущих стен
  • 4m524
13 330 грн 12 664 грн
Цена проекта: 12 664грн
Цена проекта: 12 664 грн 13 330 грн
Площадь: 122.70 m2

3 2 0

Первый этаж:
Красивый загородный дом с двумя этажами и пятью комнатами
Первый этаж:
Красивый загородный дом с двумя этажами и пятью комнатами
Второй этаж:
Красивый загородный дом с двумя этажами и пятью комнатами
Второй этаж:
Красивый загородный дом с двумя этажами и пятью комнатами
  • 4m3200
17 850 грн 16 958 грн
Цена проекта: 16 958грн
Цена проекта: 16 958 грн 17 850 грн
Площадь: 157.94 m2

4 2 1

Первый этаж:
Проект двухэтажного дома с панорамным остеклением
Первый этаж:
Проект двухэтажного дома с панорамным остеклением
Второй этаж:
Проект двухэтажного дома с панорамным остеклением
Второй этаж:
Проект двухэтажного дома с панорамным остеклением
  • 4m426
14 580 грн 13 851 грн
Цена проекта: 13 851грн
Цена проекта: 13 851 грн 14 580 грн
Площадь: 129.87 m2

3 3 0

Первый этаж:
Видный дом с цокольным этажом
Первый этаж:
Видный дом с цокольным этажом
Второй этаж:
Видный дом с цокольным этажом
Второй этаж:
Видный дом с цокольным этажом
Цокольный этаж:
Видный дом с цокольным этажом
Цокольный этаж:
Видный дом с цокольным этажом
  • 4m092
20 230 грн 19 219 грн
Цена проекта: 19 219грн
Цена проекта: 19 219 грн 20 230 грн
Площадь: 210.37 m2

4 2 1

План дома

 

  Комфортное проживание в частной загородной усадьбе в первую очередь зависит от плана постройки, ее расположения на земельном участке, от грамотного проектирования коммуникаций и продуманной технологии строительства.

  Лучшим решением при подготовке проекта особняка, если Вы не обладаете образованием или опытом в сфере строительства, будет обращение к архитектору или в специализированное архитектурно-дизайнерское бюро. Команда профессионалов сможет в указанные сроки подготовить всю необходимую документацию и изготовить подробный чертеж постройки. Покупка готового плана дома сможет значительно сократить Ваше время на разработку индивидуального проекта и сэкономит бюджет.

  В Украине архитектурные компании предоставляют заказчикам все необходимые документы, которые будут использованы во время строительства, а после введения коттеджа в эксплуатацию - станут его паспортом. Пакет документов включает:

 

Планировка дома

 

  Когда Вы обращаетесь в архитектурно-дизайнерское бюро или к частному архитектору, будьте готовы предоставить следующие данные до начала разработки плана дома:

  Следующим Вашим шагом будет выбор одного из готовых проектов коттеджей или начало разработки индивидуального плана дома. Тщательный подход ко всем деталям при проектировании здания, учет всех особенностей сможет сократить время на создание собственного проекта особняка.

 

Исследования участка и выбор площадки под строительные работы

 

  Геологические исследования почвы позволяют проверить высоту подземных вод, состав грунта и другие факторы, которые оказать влияние на строительство или выбор материалов для сооружения. Например, если уровень грунтовых вод слишком высок, то это напрямую влияет на подвальные помещения, если таковые планировались. В таком случае лучше спроектировать дополнительные хозяйственные пристройки, чтобы избежать возможного затопления. Состав грунта также может повлиять на строительство. Каменистая почва сложнее поддается воздействию, поэтому возможно осложнение в подведении к дому подземных коммуникаций. Геодезическая съемка, в свою очередь, поможет предельно точно определить особенности ландшафта Вашего участка на местности и координаты предстоящих строительных работ. В результате геодезических и геологических работ Вы получите рекомендации по освоению земельного участка, а также его подробный план. Эти данные будут учитываться архитектором для грамотного составления плана дома.

 

Составление плана дома

 

  Следующим этапом при проектировании здания будет выбор материалов. В зависимости от заключения геологов, руководствуясь Вашими пожеланиями, архитектор составит план дома из оптимального строительного материала.

  Вы, конечно, можете заказать проект коттеджа со всевозможными архитектурными изысками, но в плане экономности и энергосбережения оптимальным будет дом с простой и эффективной планировкой.

  Что касается проектирования крыши в доме, то лучше руководствоваться правилом -  “чем проще, тем лучше”. Кровля, в которой предусмотрено множество изгибов и преломлений со временем может начать протекать.

  Что касается размещения жилых и нежилых помещений, то нужно обратить внимание на несколько факторов, таких как:

  Целесообразно располагать жилые комнаты на втором этаже (при плане дома с мансардным или вторым этажом), но с другой стороны такое решение не подойдет для пожилых людей. Хозяйственные помещения лучше всего располагать в северной части особняка, а жилые - в южной. Таким образом Вы сможете сократить энергозатраты. При планировке здания необходимо обратить внимание на теплоизоляцию и расположение окон и дверей.

  Самым приятным моментом в проектировании дома, дачи, бани, гостинницы, отеля, магазина станет непосредственно чертеж, в котором будут обозначены все помещения, грамотно оформлено пространство, расписаны все инженерные коммуникации. Этим планом будет руководствоваться строительная бригада, поэтому крайне важно его правильная организация

  Надежное и долговечное жилье, которое станет воплощением Вашей мечты, зависит от правильного и грамотного подхода к планировке на всех этапах от момента идеи и до сдачи в эксплуатацию.

Популярные вопросы о планах домов

?
Можно ли взять план дома с мансардой у соседа?
Любой плант разрабатывается под конкретного заказчика и конкретный земельный участок. Вы точно уверены, что на вашем участке грунт точно такой же, как и на соседском? А сосед не забудет вам сказать, что во время строительства в планировку были внесены конструктивные изменения? От таких "мелочей" напрямую зависит прочность и безопасность вашего дома. И потом, вряд ли вас будет радовать дом – точная копия соседского, в котором не учтены ни ваши предпочтения и пожелания. Чтобы избежать этих неприятных моментов, вам все равно придется обращаться в архитектурную фирму для адаптации плана. Но маловероятно, что серьезная компания, которая дорожит своей репутацией, станет с вами связываться.
?
Что такое адаптация фундамента? Какой фундамент принят в типовом плане коттеджа?

В строительстве домов применяются несколько типов фундаментов:

  1. ленточный (сборный или монолитный) фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетона, уложенный под несущими стенами здания. Используется для любых типов коттеджей
  2. Столбчатый фундамент используется при строительстве легких (щитовых, каркасных, деревянных) домов. Важно, чтобы на участке были твердые грунты. Фундамент представляет собой столбы, установленные по углам дома и на пересечении несущих стен. Расстояние между столбами засыпается песком или щебнем и заливается бетоном
  3. Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту или железобетонную решетку под всем зданием. Используется на пучинистых, насыпных и слабонесущих грунтах
  4. Свайный фундамент используется при строительстве на слабых, плывущих и пучинистых грунтах. Основа фундамента – свая, заглубленный в грунт стержень из бетона или железобетона.
?
Какой материал используется для стен в типовом проекте?
  1. Архитектурный раздел
  2. Конструктивный раздел
  3. Инженерный раздел(по желанию)
?
Для чего нужен план дома? Достаточно ли вашего проекта для ввода дома в эксплуатацию?
Частный дом — сложная техническая система. В нем сочетаются инженерные и конструктивные решения, напрямую зависящие друг от друга: на мощность отопительной системы влияет толщина наружных стен и выбор материала, из которого они будут сделаны. А подведение водопровода и канализации необходимо учитывать при конструировании фундамента. Для монтажа системы вентиляции нужно предусмотреть технологические проемы в стенах и перекрытиях… Все эти важные моменты предусматриваются при разработке проекта дома.Но в первую очередь, проект нужен самому застройщику. Как не парадоксально это звучит, но, в данном случае, вы тратите деньги, чтобы сэкономить. Любой проект дома условно можно разделить на три части: архитектурную, конструктивную и инженерную.В архитектурной части учтены не только все ваши пожелания, но и масса важных технических параметров: расположение постройки на участке, планы этажей, фасады, общий внешний вид. Во второй части проекта, конструктивной, прорабатываются оптимальные решения реализации архитектурной идеи будущего дома.Инженерная часть по сути является дополнительной. В ней предполагается разработка систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения.
Отзывы об этом каталоге проектов
Чтобы оставить отзыв, Вы должны либо заполнить поля ниже, либо авторизироваться на сайте.
Загрузить фото, до 5 штук
Ваша оценка:
Категории
© 2010-2021 Dom4M. Все права защищены