Почему проекты двухэтажных домов лучше и выгоднее

Традиция проектировать 2х этажные дома пошла еще с тех времен, когда частное строительство разрешалось, в основном, только в садовых кооперативах. На стандартных шести сотках большой дом не построишь, а для того, чтобы увеличить количество квадратных метров жилья, дома строили вверх. К тому же, если возводить большое здание на маленьком участке, места для сада-огорода просто не оставалось.

В наши дни можно построить любой дом - были бы возможности. Но проекты двухэтажных домов по-прежнему популярны. Особенно среди желающих иметь дом с мансардой.

Итак, мы определили, что такой дом лучше всего строить на небольшом участке. Но, наверное, это не единственное его достоинство. 

Преимущества проектов двухэтажных домов

• Если вы остановили свой выбор на проекте двухэтажного дома, то вам здорово удастся сэкономить на монтаже крыши за счет ее небольшой площади.
• Как правило, такие дома подразумевают простую планировку с четким делением дома на дневную и ночную зону. На первом этаже расположены гостиная, столовая кухня, санитарная комната и кладовые. На втором, подальше от любопытных глаз, расположены спальни и ванная комната.
• При строительстве дома получается существенная экономия на межэтажном утеплении. А, кроме того, в холодное время года, в спальнях на втором этаже будет теплее, чем на первом этаже. 
• Экономическая выгода видна даже на черновой и чистовой стяжке пола. При строительстве двухэтажного дома, как показывает практика, стоимость 1 м² полезной площади обходится дешевле, чем при строительстве одноэтажного дома аналогичной площади.
• Что касается фундамента, то здесь выгода, как говорится, "фифти-фифти". С одной стороны, под 2 эт дом не нужен фундамент большой площади. А с другой стороны – он должен быть мощнее, чем фундамент для одноэтажного дома, поскольку должен выдержать нагрузку второго этажа.

Недостатки проектов двухэтажных домов

  Абсолютно идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах проектов 2 этажных домов, можно найти и недостатки.

• В проектах двухэтажных домов обязательно предусмотрены лестницы. А это не совсем рациональное использование жилой площади.
• На чем точно не удастся сэкономить, так это на возведении стен. В любом случае они должны быть усилены, чтобы выдержать нагрузку второго этажа.
• Чтобы второй этаж был полностью функциональным, необходимо предусмотреть еще один санузел на этом этаже. То есть, предполагаются, пусть и небольшие, но дополнительные расходы.

Подведем итоги: при выборе проекта двухэтажного дома

• Компания Dom4m рекомендует на небольшом земельном участке строить 2-этажный дом. Это выгоднее. Несомненное преимущество – это экономия площади земельного участка. Застройщик получает прекрасную возможность разбить на участке сад, построить гараж возле дома и дополнительные подсобные помещения: летняя кухня или баня.
• Если площадь дома предполагается свыше 200 м², то проект двухэтажного дома обойдется значительно дешевле.