Проживающие в частном секторе все более задумываются об экономии и внедряют энергоэффективные технологии, которые способны снизить стоимость коммунальных услуг и зависимость от поставщика. Одним из вариантов таких решений является пассивный дом. Как следует из самого названия, жилье должно функционировать автономно, без каких-либо действий со стороны хозяина. В чем особенность технологии, насколько такое решение приемлемо для проживающих в Украине? Какие достоинства и недостатки получает застройщик, решившийся на новый прогрессивный вариант строительства?

Пассивный дом: особенность технологии

Технология Пассивный дом впервые была внедрена в Европе. Ее авторы – гражданин Швеции Бу Адамсон и немецкий доктор Вольфганг Файст. Впоследствии Вольфганг организовал в Дармштадте целый институт по исследованию и внедрению энергосберегающих современных технологий, так его и назвав: «Институт Пассивного Дома». 

На основании проведенных исследований, пассивный дом позволяет экономить на отоплении до 90% и снизить расход электроэнергии на 70%. Основные вопросы по снижению затрат решаются на стадии строительства. В процессе эксплуатации благоприятные условия для жизнедеятельности дома поддерживается за счет использования энергии не только окружающей среды, но и выделяемой как самими проживающими, так и работающими электроприборами.

При строительстве пассивного дома используют технологии, направленные на снижение энергозатрат, работа ведется по следующим направлениям:

• Выбор компактной формы.
• Использование инновационных технологий за счет применения современных материалов и исключения мостиков холода.
• Герметичность дома.
• Хорошо продуманная ориентация здания по отношению к сторонам света.

В обыкновенном жилом доме огромное количество образовавшегося внутри помещения тепла теряется через мостики холода. Сюда включены щели в точках неплотного прилегания окон и дверей, отсутствие теплоизоляции в местах стыковки стен с оконными и дверными блоками. Тепло может уходить через сами стены двери, потолок и окна. В результате на обогрев строения тратится гораздо больше тепла, чем необходимо.

Главная задача пассивных технологий – принять меры по исключению теплопотерь. На практике она решается с помощью следующих приемов:

• Установка двух и трехкамерных стеклопакетов.
• Применение энергосберегающих материалов.
• Герметичность строения, она помогает избежать утечек тепла. Показатель проверяется на момент строительства с помощью продувки.
• Использование рекуперативной вентиляции. В отличие от обычного проветривания через окна, когда помимо притока свежего воздуха теряется часть тепла. Через теплообменник-рекуператор тепло от удаляемого воздуха передается в тот, что поступающий извне.

Высокая экономия достигается за счет использования огромных окон, которые невозможно открыть. Через увеличенную поверхность в помещение поступает немалое количество солнечного света и тепла. Чтобы исключить потери тепла, внутреннее пространство стеклопакетов заполняется инертным газом, для этой цели может быть использован криптон или аргон.

Преимущества пассивных домов

Помимо Европы, пассивные дома хорошо зарекомендовали себя в США. К их существенным преимуществам относятся следующие характеристики:

• Высокая экономия средств на оплате коммунальных услуг: отопления и энергоснабжения. Она достигается не только за счет уменьшения потерь тепла, но и при использовании энергии солнечных батарей.
• Внедрение рекуперативной вентиляционной системы позволяет без проветривания в помещении всегда иметь свежую атмосферу, при этом избежать потерь тепла.
• Пассивный дом предполагает установку теплового насоса, работающего на энергии окружающей среды. Его применение не только уменьшает расход электроэнергии, но и не наносит вред окружающей среде.

При проектировании пассивных домов соблюдается герметичность, что позволяет минимизировать потери тепла. 

Недостатки пассивных домов

Прежде чем приступить к строительству пассивного дома, рекомендуется ознакомиться с его недостатками. Они присутствуют в любой технологии, несмотря на множество преимуществ:

• Единый температурный режим во всех помещениях. В некоторых случаях это может вызывать дискомфорт у жильцов, потому что по условиям проживания отдельные комнаты нуждаются в более высокой температуре.
• Сухая атмосфера. В зимнее время этот недостаток особо ощутимый.
• Высокая стоимость строительства. Большая часть затрат приходится на стройматериалы, обустройство сложной системы вентиляции и покупку дорогостоящего оборудования. Это главный параметр, который препятствует повсеместной реализации проектов.

Перечисленные недостатки частично компенсируются при использовании технологии Умный дом. К дополнительным преимуществам относится окупаемость, через 10-15 лет вся полученная экономия будет работать на хозяина. В том случае, если хозяева решатся на аренду или продажу жилья, можно смело запрашивать более высокую цену, такое жилище всегда в приоритете.

Жителям Украины стоит особо внимательно присмотреться к строительству пассивных домов. Они помогают значительно сэкономить на отоплении и электроснабжении. В пользу таких технологий говорит тот факт, что климатические условия в Германии и Украины близки между собою.