Геодезия места под будущее строительство — это важный комплекс мероприятий, направленный на определение точных характеристик участка застройки. Она показывает четкое расположение самого надела и размещение на нем объектов как естественного, так и искусственного происхождения. Сюда входит и графическое отображение результатов исследования участка.

Геодезия территории выполняется как перед началом проектно-поисковых работ, так и процессе возведения объекта, а в частных случаях даже после окончания строительных работ. Перед началом строительства проводится топографическая съемка участка и прилегающей территории с целью составления подробного плана осваиваемой местности. 

Топографическая съемка: комплекс мероприятий по созданию подробных карт местности

Топографическая съемка выполняется посредством определения расстояний, высот и углов с помощью различного мерительного инструмента. На полученной карте участка наносятся все строения, наземные коммуникации, подземные инженерные сети, элементы ландшафта и особенности рельефа.

Используя топосъемку, создают топографический план местности, являющийся геоподосновой. Он выполняется в необходимом масштабе с указанием всех сооружений и особенностей участка, отмеченных на съемке. Масштаб плана напрямую зависит от размеров исследуемой территории, чем больше площадь, тем выше соотношение.

В случае дальнейшего использования топографического плана органами власти или государственными организациями, в частности коммунальными, масштаб необходимо привести в соответствие с общепринятыми нормативами — 1:100, 1:200, 1:500, 1:200. Если топосъемка сделана для локального применения, например, в пределах предприятия, допускаются нестандартные обозначения, масштабы и системы координат.

Результаты топографической съемки оформляются в виде технического отчета с обязательным приложением подробного топографического плана и цифровой модели местности.

Задачи геодезии

Геодезию участка выполняют при его застройке и перед процессом бурения, которое невозможно без постоянного контроля положения бура. Основные задачи исследования включают:

• топографическую съемку;
• исполнительную съемку;
• выполнение  топографической основы для будущего изменения ландшафта;
• выполнение подробных трехмерных топографических карт.

Стоимость геодезических работ зависит от габаритов и месторасположения исследуемой территории, сложности технического задания. Например, кроме характеристики  самого участка требуется обследование соседних наделов, а они являются охраняемой частной собственностью.